Извещение о намерении продать долю в праве общей собственности является важным юридическим документом, который используется в ситуациях, когда один из собственников имущества решил продать свою долю другому лицу. Данная процедура имеет ряд особенностей, которые должны быть учтены для соблюдения законодательства и предотвращения возможных конфликтов.

В настоящей статье представлен образец извещения о намерении продать долю в праве общей собственности, который может быть использован в качестве основы для создания собственного документа. Также представлены контрольные примеры, которые помогут разобраться в правилах оформления и содержания данного извещения.

Образец извещения о намерении продать долю в праве общей собственности

Дата: [указать дату]

От: [указать свои ФИО, адрес и контактные данные]

Кому: [указать ФИО, адрес и контактные данные лица, которому вы намерены продать долю]

Тема: Извещение о намерении продать долю в праве общей собственности

Уважаемый/ая [указать ФИО лица или название организации],

Согласно законодательству, я, [указать свои ФИО], являющийся собственником [указать вид имущества и адрес], извещаю Вас о своем намерении продать Вам свою долю в праве общей собственности на данное имущество.

Текущая доля составляет [указать процент доли] и имеет следующие характеристики:

— [указать основные характеристики имущества и его состояние]

— [указать дополнительные детали, если необходимо]

Сумма, за которую я намерен продать свою долю, составляет [указать сумму]. В случае Вашего заинтересованности в приобретении указанной доли, просим связаться со мной по указанным ниже контактным данным для обсуждения условий продажи и подготовки необходимых документов.

С уважением,

[Указать свои ФИО и контактные данные]

Извещение о намерении продать долю в праве общей собственности

Настоящим я, [Ваше полное имя], извещаю всех заинтересованных лиц о своем намерении продать свою долю в праве общей собственности на [описание объекта недвижимости или предмета].

Детали объекта недвижимости или предмета:

• Адрес: [адрес объекта]
• Площадь: [площадь объекта]
• Описание: [описание особенностей объекта]

Детали доли в праве общей собственности:

• Размер доли: [размер доли в процентах или доли]
• Состав собственников доли: [перечисление имен собственников других долей]

Заинтересованные лица, желающие ознакомиться с подробностями и обсудить возможную покупку доли, могут обращаться ко мне по следующим контактным данным:

[Ваши контактные данные]

Это извещение действительно в течение [установить срок действия извещения, например, 30 дней] с момента его опубликования.

Образец извещения о намерении продажи доли в праве общей собственности

Уважаемые собственники!

Настоящим извещаем Вас о нашем намерении продать долю в праве общей собственности, принадлежащую нам в рамках установленного совместной собственности по адресу <адрес имущества>.

Данное извещение является предупредительным и предоставляет собственникам возможность приобрести указанную долю на условиях равенства прав и обязательств. В соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором об участии в долевом строительстве, предлагаем Вам приобрести наши доли в пропорции с Вашими долями в общей собственности.

Информация о доле в праве общей собственности:

• Общая площадь имущества: <площадь>,
• Площадь доли: <площадь доли>,
• Расположение в здании: <расположение>,
• Прочие особенности (при необходимости): <особенности>.

Цена и условия продажи:

Мы предлагаем продать указанную долю в праве общей собственности по цене <цена> с учетом всех обязательств и претензий, связанных с данным имуществом. Условия продажи могут быть обсуждены и уточнены при личной встрече. В случае заинтересованности в приобретении доли, просьба связаться с нами для обсуждения дальнейших действий.

Обращаем Ваше внимание, что в случае отсутствия согласия на приобретение доли в установленные сроки, мы сохраняем за собой право продать указанную долю третьим лицам.

С уважением,

Ваш сособственник

Как правильно составить извещение о намерении продажи доли в праве общей собственности

Составление такого извещения очень важно, так как оно является официальным уведомлением о намерении продать свою долю и может потенциально привести к следующим действиям и процедурам сделки. Правильное составление извещения поможет избежать возможных недоразумений и конфликтов между сторонами.

При составлении извещения о намерении продажи доли в праве общей собственности, следует учесть следующие важные моменты:

1. Указать точные данные и сведения о недвижимости, владельце и доле, которую он намерен продать. В извещении следует указать адрес недвижимости, номер и дату заключения договора о долевом участии, а также размер доли, которую собственник намерен продать.
2. Определить способ и условия продажи доли. В извещении следует указать, каким образом будет произведена продажа доли – через аукцион, торги, публичное предложение или иным способом, и какие условия должны быть выполнены для осуществления сделки.
3. Указать контактные данные собственника и режим доступности для обращений. В извещении необходимо указать фамилию, имя и отчество собственника доли, его адрес проживания или регистрации, а также номер телефона или адрес электронной почты для связи с ним.
4. Установить срок действия извещения. В извещении следует указать срок действия – дату, до которой оно считается действительным. Это поможет установить ограничение по времени для заинтересованных лиц, чтобы они могли своевременно обратить внимание на извещение и выразить свою заинтересованность в покупке доли.
5. Подписать извещение и указать дату. В конце извещения следует оставить место для подписи собственника доли и указать дату составления.

Важно помнить, что составленное извещение должно быть четким и понятным, чтобы заинтересованные лица, которые затем будут рассматривать извещение, могли легко понять его содержание и их права и обязанности в отношении покупки данной доли.

Если вы сомневаетесь в правильности составления извещения, можно обратиться к юридическому специалисту или использовать готовый образец извещения, который соответствует требованиям законодательства и официальным правилам составления документов.

Извещение о намерении продать долю в праве общей собственности является важным шагом в процессе продажи доли, поэтому его правильное составление имеет большое значение и может существенно повлиять на дальнейшие действия и результаты сделки.

Шаблон извещения о намерении продать долю в праве общей собственности

Уважаемые сособственники!

На основании статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, я, нижеподписавшийся <ФИО продавца>, уведомляю вас о своем намерении продать свою долю в праве общей собственности на объекте недвижимого имущества.

Имущественный комплекс, состоящий из:

Я предлагаю продать свою долю в праве общей собственности согласно следующим условиям:

1. Цена продажи доли: <сумма>.

2. Право приобретения доли предоставляется всем сособственникам соответственно их доле в праве общей собственности.

3. Срок предоставления права приобретения — <крайний срок>.

4. Ответственность по возможным гарантийным и иным претензиям за качество объекта несет новый собственник.

Если у вас возникло хотя бы какое-то намерение приобрести указанную долю в праве общей собственности, пожалуйста, направьте мне письменное уведомление с указанием вашей прямой цены покупки доли и вашими контактными данными.

Письма принимаются по адресу: <почтовый адрес> или по электронной почте: <адрес электронной почты>.

В случае отсутствия предложений от остальных сособственников или отсутствия согласования условий предложения, я оставляю за собой право продать долю третьим лицам по своему усмотрению.

С уважением, <ФИО продавца>

<Дата>

Пример извещения о намерении продажи доли в праве общей собственности

Уважаемые соседи!

Сообщаем вам о нашем намерении продать свою долю в праве общей собственности по адресу ул. Примерная, д. 123, кв. 45.

Полное описание:

1. Адрес объекта: ул. Примерная, д. 123, кв. 45.
2. Площадь доли: 25 кв. м.
3. Состав собственников: 8 соседей.
4. Начальная цена: 500 000 рублей.

Переговоры возможны по предварительной договоренности. Просим заинтересованных лиц связаться с нами по контактному телефону +7 (XXX) XXX-XX-XX, или написать на электронную почту [email protected].

Заранее благодарим за внимание и надеемся на понимание и взаимовыгодное сотрудничество.

С уважением,

Ивановы

Контрольные примеры составления извещения о намерении продать долю в праве общей собственности

Пример 1:

Извещение

о намерении продать долю в праве общей собственности в соответствии с Гражданским кодексом

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации сообщаю о своем намерении продать свою долю в праве общей собственности на объект недвижимости. Моя доля составляет 50%. В случае заинтересованности в покупке данной доли, просьба обращаться по указанному контактному телефону.

Пример 2:

УВЕДОМЛЕНИЕ

О НАМЕРЕНИИ ПРОДАТЬ ДОЛЮ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации уведомляю о намерении продать свою долю в праве общей собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: улица Пушкина, дом 10, квартира 5.

Суммарный размер доли в праве общей собственности, принадлежащей мне, составляет 25%. В случае заинтересованности в покупке данной доли, просьба связаться со мной по телефону: +7 (XXX) XXX-XX-XX.

Вопрос-ответ:

Каким образом можно известить других собственников о намерении продать долю в праве общей собственности?

Для извещения других собственников о намерении продать долю в праве общей собственности можно использовать извещение о намерении продать долю. В нем указываются все необходимые данные о продаваемой доле и действующие контакты.

Как можно оформить извещение о намерении продать долю в праве общей собственности?

Извещение о намерении продать долю в праве общей собственности оформляется в письменной форме. В нем важно указать свои данные и данные о продаваемой доле, а также контактные данные для связи.

Какие данные нужно указать в извещении о намерении продать долю в праве общей собственности?

В извещении о намерении продать долю в праве общей собственности нужно указать следующие данные: ФИО и контактные данные продавца, описание продаваемой доли, адрес объекта общей собственности, информацию о других собственниках и контактные данные для связи.

Какие последствия может иметь извещение о намерении продать долю в праве общей собственности?

Извещение о намерении продать долю в праве общей собственности может привести к тому, что другие собственники будут заинтересованы в приобретении этой доли. Они могут обратиться к продавцу с предложением выкупить долю или использовать другие механизмы защиты своих прав.

Какие шаги необходимо предпринять после получения извещения о намерении продать долю в праве общей собственности?

После получения извещения о намерении продать долю в праве общей собственности, можно обратиться к продавцу с вопросами или предложением. Также возможно провести оценку доли и принять решение по ее выкупу. Важно немедленно реагировать на полученное извещение.

Как можно оформить извещение о намерении продать долю в праве общей собственности?

Для оформления извещения о намерении продать долю в праве общей собственности следует составить документ, в котором указать свои персональные данные, а также долю, которую вы намерены продать. Важно учесть, что участникам права общей собственности имеется преимущественное право приобретения доли в случае ее продажи.

Какие преимущества имеют участники права общей собственности при продаже доли?

Участники права общей собственности имеют преимущественное право приобретения доли в случае ее продажи. Это означает, что если один из собственников объявил о намерении продать свою долю, то остальные собственники имеют право приобрести эту долю по той же цене и в том же объеме. Если они отказываются от приобретения доли, то только после этого продавец может продать ее третьим лицам.

Видео: